上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?

群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

房屋群租在我国是属于违法的行为，人们在生活中如果发现有群租现场的存在，能够选择到当地的房屋管理部门进行投诉。众所周知，上海是一个经济水平非常发达的城市，而相对应的是上海的高物价和高房价。

此外，如果群租房内居住的人员构成复杂，流动性大，且出租人未能有效管理，导致存在治安问题，这样的群租行为同样是违法的。合法的群租房需要满足一系列条件。首先，不能改动房屋结构，确保房屋的结构安全。其次，人均居住面积需要达到一定的标准，以保障居住者的基本生活需求。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。

上海发现群租可以报警。在我国，根据社会环境噪音排放标准规定以及治安管理处罚法的相关规定，如果群租行为制造了噪音干扰到他人正常生活，应予以警告；如果不改正，将处以罚款。群租房本身违反了房屋租赁条例，且群租现象容易引发疫情防控、治安管理、消防安全以及邻里矛盾等一系列问题。

群租房管理部门是哪一个

群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为政府的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。【法律依据】根据《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

群租房的主要管理部门是建设（房地产）主管部门。以下是对此的详细解释：国家级管理部门 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。这意味着，在国家级层面，群租房的管理和监督主要由住房和城乡建设部来负责，该部门负责制定相关政策、指导和监督各地群租房的管理工作。

群租房的主要管理部门是建设（房地产）主管部门。以下是对此的详细解释：主管部门职责 国家级层面：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。这意味着，从政策制定、法规出台到全国范围内的群租房管理监督，都由该部门进行宏观指导和把控。

群租房的管理部门主要是建设主管部门。具体来说：国家级管理部门：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。地方级管理部门：县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理，包括群租房的管理。

套房内每个房间出租算群租房吗

套房内每个房间出租是否算群租房需结合具体条件判断，若同时满足以下条件则不属于群租房，否则可能构成违法群租： 非居住空间不得出租根据《住房租赁条例》及地方标准，厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租供人居住。

人数不同。群租一般是说在一个面积房内有八个以上的人住在一起。而合租的人数一般是两个及两个以上，八个以内。人数上的不同，活动范围的大小也不同。群租房里，好几个人住在一间房间里，环境非常恶劣和压抑，长时间下去，无论是卫生还是安全都会有隐患。出租形式的不同。

群租房通常包括合租房的公寓或套房，也可能涉及将整套房屋的多个房间出租给不同租户。这些租户之间往往没有亲属或法律关系，只是基于租赁关系共同居住在同一房屋内。 房屋改造与设施共享：为了满足更多人的租赁需求，房东可能会对房屋进行改造，如设置隔断墙，将房屋分割成多个小房间。

房屋没分隔多间,多人居住是群租房吗

这是群租房。《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。以下都属于群租。破坏房屋结构，也就是打了隔断，不管住了几个人都算群租，就算一个小隔间住一个人都算。把不算房间的地方改造成房间也算，比如把厕所，厨房，阳台等改成了房间租出去。

群租房是指违反规定改变房屋空间结构分割出租、按床位出租、人均居住面积低于法定标准的房屋。

平的房子住6个人不算是群租，群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。100平的房子住6个人算是比较拥挤的，但是如果房子作为整体出租的，房东并未将房子分割后出租的话，就不算是群租房。

如果某住宅的人均居住面积低于十平方米，且存在房间分割出租、生活设施不足等情况，那么很可能被认定为群租房。

若实际居住情况超出这些标准，就会被判定为群租。房屋分隔方式：乱改房间结构，比如随意拆除承重墙、改变房屋原有布局进行不合理分隔；或者按床位出租，将一个房间设置多个床位供多人居住，这些不规范的房屋分隔方式都可能被认定为群租。安全隐患：安全隐患是认定群租的重要方面。

群租房：房屋结构和平面布局被显著改变，房间被分割成多个小间，可能还增设了床位，以容纳更多的承租人。这种改造往往过度占用了住宅内的公共资源，如电梯等。合租房：房屋保持原有的结构和平面布局，没有进行大规模的改造或分隔。法律合规性：群租房：在很多地区，擅自将住宅改为非住宅用途是违法的。